В Москве снизили ставку аренды земли под строительство домов новых серий - компания РОССТРОЙИНВЕСТ


В Москве снизили ставку аренды земли под строительство домов новых серий

Правительство Москвы снизило ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям. Решение принято в целях перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности. Снижение ставки арендной платы на весь период строительства составит 10%.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, принятый правительством документ предусматривает снижение не только ставки арендной платы, но и главного платежа — за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов.

«Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10% за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила она.

Заммэра пояснила порядок получения льготы: «Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Дальше инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы». Если же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.